grthtrhthjhtyjytjytkergtrhtrjytjerhrfh4:24 29/09/2026Return-Path: Received: from ambar.servidorlinux16.com by ambar.servidorlinux16.com with LMTP id 0OcJGxBfnmI9RQAAm9P8sg (envelope-from ); Mon, 06 Jun 2022 17:09:52 -0300 Return-path: Envelope-to: contacto@viadisegno.com Delivery-date: Mon, 06 Jun 2022 17:09:52 -0300 Received: from mfn01.netgate.net.uy ([200.40.119.41]:42187 helo=correo.netgate.com.uy) by ambar.servidorlinux16.com with esmtps (TLS1.2) tls TLS_ECDHE_RSA_WITH_AES_256_GCM_SHA384 (Exim 4.95) (envelope-from ) id 1nyJ2u-0002Dz-6Q for contacto@viadisegno.com; Mon, 06 Jun 2022 17:09:52 -0300 Received: from localhost (localhost [127.0.0.1]) by correo.netgate.com.uy (Postfix) with ESMTP id 64F252A58F4; Mon, 6 Jun 2022 17:09:09 -0300 (UYT) X-Virus-Scanned: amavisd-new at netgate.com.uy Received: from correo.netgate.com.uy ([127.0.0.1]) by localhost (mfn01.netgate.net.uy [127.0.0.1]) (amavisd-new, port 10024) with LMTP id biwNFvIA8aJ9; Mon, 6 Jun 2022 17:09:00 -0300 (UYT) Received: from [192.168.1.94] (r190-64-143-58.ir-static.anteldata.net.uy [190.64.143.58]) (Authenticated sender: alfonsopereyra@eltunel.com.uy) by correo.netgate.com.uy (Postfix) with ESMTPA id 008F82A59CB; Mon, 6 Jun 2022 17:08:58 -0300 (UYT) Content-Type: multipart/alternative; boundary="------------31vhj8ANby4sPTWOW3L8O09o" Message-ID: <455a1b95-59aa-9880-d62a-f024560efaff@eltunel.com.uy> Date: Mon, 6 Jun 2022 17:08:57 -0300 MIME-Version: 1.0 User-Agent: Mozilla/5.0 (Windows NT 10.0; Win64; x64; rv:91.0) Gecko/20100101 Thunderbird/91.9.1 Subject: Re: Propuesta Farmacia el Tunel To: Carlos chiarlone , ezequielsalvagno@eltunel.com.uy Cc: Carlos Chiarlone , Gabriel Laufer - El Tunel , contacto@viadisegno.com, Mateu Luis References: <004401d86b99$1072d8c0$31588a40$@eltunel.com.uy> From: =?UTF-8?Q?Alfonso_Pereyra_-_Farmacia_El_T=c3=banel?= In-Reply-To: X-Spam-Status: No, score=-0.6 X-Spam-Score: -5 X-Spam-Bar: / X-Ham-Report: Spam detection software, running on the system "ambar.servidorlinux16.com", has NOT identified this incoming email as spam. The original message has been attached to this so you can view it or label similar future email. If you have any questions, see root\@localhost for details. Content preview: Carlos, Luis, cómo están? Entedemos su punto sin dudas;  De nuestra parte les planteamos esa contrapropuesta porque lla realidad de las farmacias es muy distinta , los márgenes son apretados y el ticket promedio es muy disti [...] Content analysis details: (-0.6 points, 5.0 required) pts rule name description ---- ---------------------- -------------------------------------------------- 1.3 RCVD_IN_VALIDITY_RPBL RBL: Relay in Validity RPBL, https://senderscore.org/blocklistlookup/ [200.40.119.41 listed in bl.score.senderscore.com] -1.9 BAYES_00 BODY: Bayes spam probability is 0 to 1% [score: 0.0000] -0.0 SPF_PASS SPF: sender matches SPF record 0.0 HTML_MESSAGE BODY: HTML included in message -0.0 T_SCC_BODY_TEXT_LINE No description available. 0.0 KAM_DMARC_STATUS Test Rule for DKIM or SPF Failure with Strict Alignment X-Spam-Flag: NO This is a multi-part message in MIME format. --------------31vhj8ANby4sPTWOW3L8O09o Content-Type: text/plain; charset=UTF-8; format=flowed Content-Transfer-Encoding: 8bit Carlos, Luis, cómo están? Entedemos su punto sin dudas;  De nuestra parte les planteamos esa contrapropuesta porque lla realidad de las farmacias es muy distinta , los márgenes son apretados y el ticket promedio es muy distinto a otras industrias como la de la decoración y diseño. En establecimientos comerciales, digasé  shoppings por ejemplo,  las farmacias no pagan los mismos alquilers ni fee por ventas que otros tipos de comericios justamente por este motivo, se utiliza la farmacia como gancho o atractivo para traer flujo de gente. Tanto Gabriel, Ezequiel como quedamos también a entera dispocición para que en un futuro próximo podamos estar sentados charlando de nuevo otro negocio o inclusive si surje otra posiblidad u otro tipo de planteo de su parte para el centro actual. Quedamos en contacto. Saludos. El 3/6/2022 a las 22:42, Carlos chiarlone escribió: > Hola Ezequiel. > > Te confirmo que lamentablemente no podemos aceptar los términos > propuestos. Por motivos de transparencia, estamos ofreciendo las > mismas condiciones a todos los locales que desean instalarse en Via > Disegno. No otorgamos precios especiales ni descuentos. > > Gabriel, ha sido un placer entrar en contacto contigo. Espero que en > el futuro tengamos otras oportunidades de interactuar comercialmente > en condiciones favorables para ambas partes. > > Saludos > > > > Enviado desde mi iPhone > >> El 19 may. 2022, a la(s) 12:57, ezequielsalvagno@eltunel.com.uy escribió: >> >>  >> >> Buen día Carlos, >> >> Ok quedamos a la espera, >> >> saludos >> >> Ezequiel Salvagno >> >> Gerente de Planificación Estratégica y Finanzas >> >> Farmacia El Túnel >> >> ­­­___________________ >> >> Tel: 2408 30 62 >> >> *De:*Carlos Chiarlone >> *Enviado el:* jueves, 19 de mayo de 2022 9:29 >> *Para:* ezequielsalvagno@eltunel.com.uy >> *CC:* Alfonso Pereyra - Farmacia El Túnel >> ; Gabriel Laufer - El Tunel >> ; contacto@viadisegno.com >> *Asunto:* Re: Propuesta Farmacia el Tunel >> >> Estimados, me disculpo por tener pendiente respuesta a este planteo. >> Estamos conversando con una prestigiosa empresa chilena de decoración >> que está muy interesada en participar en Via Disegno con un área para >> nosotros importante. En caso de concretarse, debemos ajustar un poco >> las distribuciones que teníamos prevista, especialmente el área >> gastronómica. >> >> En este momento, no estamos en condiciones de comprometernos con las >> condiciones planteadas. Les pido plazo hasta fin de mes y, en cuando >> confirmemos la distribución final, les hago devolución sobre vuestro >> planteo. >> >> Muchas gracias >> >> El mar, 3 may 2022 a la(s) 22:03, Carlos Chiarlone >> (cchiarlone@gmail.com) escribió: >> >> Recibido. La estaremos evaluando y y respondo a la brevedad. >> >> Saludos. >> >> El El mar, 3 de may. de 2022 a la(s) 13:33, >> escribió: >> >> Carlos, buenas tardes, >> >> Va lo hablado hoy en la reunión. >> >> *_En lo que refiere al alquiler: _* >> >> 13 usd por metro cuadrado + gc hasta alcanzar una venta x mes >> de 3.4 millones + IVA. Una vez que se iguale o supere dicho >> importe pasaríamos 18 usd + gc. >> >> Pedimos de 2 meses de arrendamiento a costo 0 para ver el >> funcionamiento del Centro comercial. >> >> *_En cuanto a la infraestructura_*: >> >> 75 mts de local + 2 Tótems para visibilidad desde la calle. >> >> *Condiciones Comerciales: * >> >> Cláusula de retiro cuándo queramos sin multas si el negocio >> no da lo esperado. >> >> 70% del mall ocupado al momento de la firma. >> >> Queda pendiente de nuestra parte también el tema de ver si >> debemos adquirir o no un local comercial, como lo hablamos hoy. >> >> Saludos >> >> Ezequiel Salvagno >> >> Gerente de Planificación Estratégica y Finanzas >> >> Farmacia El Túnel >> >> ­­­___________________ >> >> Tel: 2408 30 62 >> -- Alfonso Pereyra Marketing & Comercial 2408 30 62 int. 115 www.eltunel.com.uy --------------31vhj8ANby4sPTWOW3L8O09o Content-Type: text/html; charset=UTF-8 Content-Transfer-Encoding: 8bit

Carlos, Luis, cómo están?

Entedemos su punto sin dudas;  De nuestra parte les planteamos esa contrapropuesta porque lla realidad de las farmacias es muy distinta , los márgenes son apretados y el ticket promedio es muy distinto a otras industrias como la de la decoración y diseño. En establecimientos comerciales, digasé  shoppings por ejemplo,  las farmacias no pagan los mismos alquilers ni fee por ventas que otros tipos de comericios justamente por este motivo, se utiliza la farmacia como gancho o atractivo para traer flujo de gente.

Tanto Gabriel, Ezequiel como quedamos también a entera dispocición para que en un futuro próximo podamos estar sentados charlando de nuevo otro negocio o inclusive si surje otra posiblidad u otro tipo de planteo de su parte para el centro actual.

Quedamos en contacto.

Saludos.


El 3/6/2022 a las 22:42, Carlos chiarlone escribió:
Hola Ezequiel. 

Te confirmo que lamentablemente no podemos aceptar los términos propuestos. Por motivos de transparencia, estamos ofreciendo las mismas condiciones a todos los locales que desean instalarse en Via Disegno. No otorgamos precios especiales ni descuentos. 

Gabriel, ha sido un placer entrar en contacto contigo. Espero que en el futuro tengamos otras oportunidades de interactuar comercialmente en condiciones favorables para ambas partes. 

Saludos



Enviado desde mi iPhone

El 19 may. 2022, a la(s) 12:57, ezequielsalvagno@eltunel.com.uy escribió:



Buen día Carlos,

 

Ok quedamos a la espera,

 

saludos

 

Ezequiel Salvagno

Gerente de Planificación Estratégica y Finanzas

Farmacia El Túnel

­­­___________________

 

Tel: 2408 30 62

 

De: Carlos Chiarlone <cchiarlone@gmail.com>
Enviado el: jueves, 19 de mayo de 2022 9:29
Para: ezequielsalvagno@eltunel.com.uy
CC: Alfonso Pereyra - Farmacia El Túnel <alfonsopereyra@eltunel.com.uy>; Gabriel Laufer - El Tunel <gabriellaufer@eltunel.com.uy>; contacto@viadisegno.com
Asunto: Re: Propuesta Farmacia el Tunel

 

Estimados, me disculpo por tener pendiente respuesta a este planteo. Estamos conversando con una prestigiosa empresa chilena de decoración que está muy interesada en participar en Via Disegno con un área para nosotros importante. En caso de concretarse, debemos ajustar un poco las distribuciones que teníamos prevista, especialmente el área gastronómica.

 

En este momento, no estamos en condiciones de comprometernos con las condiciones planteadas. Les pido plazo hasta fin de mes y, en cuando confirmemos la distribución final, les hago devolución sobre vuestro planteo. 

 

Muchas gracias

 

El mar, 3 may 2022 a la(s) 22:03, Carlos Chiarlone (cchiarlone@gmail.com) escribió:

Recibido. La estaremos evaluando y y respondo a la brevedad. 

 

Saludos. 

 

El El mar, 3 de may. de 2022 a la(s) 13:33, <ezequielsalvagno@eltunel.com.uy> escribió:

Carlos, buenas tardes,

 

Va lo hablado hoy en la reunión.

 

En lo que refiere al alquiler:

13 usd por metro cuadrado + gc hasta alcanzar una venta x mes de 3.4 millones + IVA. Una vez que se iguale o supere dicho importe pasaríamos 18 usd + gc.

 

Pedimos de 2 meses de arrendamiento a costo 0 para ver el funcionamiento del Centro comercial.

 

En cuanto a la infraestructura:

 

75 mts de local + 2 Tótems para visibilidad desde la calle.

 

 

Condiciones Comerciales:

Cláusula de retiro cuándo queramos sin multas si el negocio no da lo esperado.

70% del mall ocupado al momento de la firma.

 

Queda pendiente de nuestra parte también el tema de ver si debemos adquirir o no un local comercial, como lo hablamos hoy.

 

Saludos

 

Ezequiel Salvagno

Gerente de Planificación Estratégica y Finanzas

Farmacia El Túnel

­­­___________________

 

Tel: 2408 30 62

 

-- 
Alfonso Pereyra
Marketing & Comercial
2408 30 62 int. 115


www.eltunel.com.uy