grthtrhthjhtyjytjytkergtrhtrjytjerhrfh4:24 29/09/2026Return-Path: Received: from ambar.servidorlinux16.com by ambar.servidorlinux16.com with LMTP id 4FQdCB/0oWKRRwAAm9P8sg (envelope-from ); Thu, 09 Jun 2022 10:22:39 -0300 Return-path: Envelope-to: contacto@viadisegno.com, lmateu@vindex.com.uy Delivery-date: Thu, 09 Jun 2022 10:22:39 -0300 Received: from r179-24-140-175.dialup.adsl.anteldata.net.uy ([179.24.140.175]:64093 helo=[IPv6:::ffff:20.0.0.142]) by ambar.servidorlinux16.com with esmtpsa (TLS1.2) tls TLS_ECDHE_RSA_WITH_AES_256_GCM_SHA384 (Exim 4.95) (envelope-from ) id 1nzI7T-0002JT-U4; Thu, 09 Jun 2022 10:22:39 -0300 MIME-Version: 1.0 To: =?utf-8?Q?Alfonso_Pereyra_-_Farmacia_El_T=C3=BAnel?= , "ezequielsalvagno@eltunel.com.uy" Cc: Carlos Chiarlone , Gabriel Laufer - El Tunel , "contacto@viadisegno.com" , Mateu Luis From: Carlos Chiarlone Subject: RE: Propuesta Farmacia el Tunel Date: Thu, 9 Jun 2022 10:22:36 -0300 Importance: normal X-Priority: 3 In-Reply-To: <455a1b95-59aa-9880-d62a-f024560efaff@eltunel.com.uy> References: <004401d86b99$1072d8c0$31588a40$@eltunel.com.uy> <455a1b95-59aa-9880-d62a-f024560efaff@eltunel.com.uy> Content-Type: multipart/alternative; boundary="_183B9A6E-85A3-402B-9B6C-B9734C5B7519_" X-Antivirus: Avast (VPS 220609-2, 9/6/2022), Outbound message X-Antivirus-Status: Clean --_183B9A6E-85A3-402B-9B6C-B9734C5B7519_ Content-Transfer-Encoding: quoted-printable Content-Type: text/plain; charset="utf-8" Sin duda tendremos nuevas oportunidades. Saludos Enviado desde Correo para Windows De: Alfonso Pereyra - Farmacia El T=C3=BAnel Enviado: lunes, 6 de junio de 2022 17:09 Para: Carlos chiarlone; ezequielsalvagno@eltunel.com.uy CC: Carlos Chiarlone; Gabriel Laufer - El Tunel; contacto@viadisegno.com; M= ateu Luis Asunto: Re: Propuesta Farmacia el Tunel Carlos, Luis, c=C3=B3mo est=C3=A1n? Entedemos su punto sin dudas;=C2=A0 De nuestra parte les planteamos esa con= trapropuesta porque lla realidad de las farmacias es muy distinta , los m= =C3=A1rgenes son apretados y el ticket promedio es muy distinto a otras ind= ustrias como la de la decoraci=C3=B3n y dise=C3=B1o. En establecimientos co= merciales, digas=C3=A9=C2=A0 shoppings por ejemplo,=C2=A0 las farmacias no = pagan los mismos alquilers ni fee por ventas que otros tipos de comericios = justamente por este motivo, se utiliza la farmacia como gancho o atractivo = para traer flujo de gente. Tanto Gabriel, Ezequiel como quedamos tambi=C3=A9n a entera dispocici=C3=B3= n para que en un futuro pr=C3=B3ximo podamos estar sentados charlando de nu= evo otro negocio o inclusive si surje otra posiblidad u otro tipo de plante= o de su parte para el centro actual. Quedamos en contacto. Saludos. El 3/6/2022 a las 22:42, Carlos chiarlone escribi=C3=B3: Hola Ezequiel.=C2=A0 Te confirmo que lamentablemente no podemos aceptar los t=C3=A9rminos propue= stos. Por motivos de transparencia, estamos ofreciendo las mismas condicion= es a todos los locales que desean instalarse en Via Disegno. No otorgamos p= recios especiales ni descuentos.=C2=A0 Gabriel, ha sido un placer entrar en contacto contigo. Espero que en el fut= uro tengamos otras oportunidades de interactuar comercialmente en condicion= es favorables para ambas partes.=C2=A0 Saludos Enviado desde mi iPhone El 19 may. 2022, a la(s) 12:57, ezequielsalvagno@eltunel.com.uy escribi=C3= =B3: =EF=BB=BF Buen d=C3=ADa Carlos, =C2=A0 Ok quedamos a la espera, =C2=A0 saludos =C2=A0 Ezequiel Salvagno Gerente de Planificaci=C3=B3n Estrat=C3=A9gica y Finanzas Farmacia El T=C3=BAnel ___________________ =C2=A0 Tel: 2408 30 62 =C2=A0 De: Carlos Chiarlone Enviado el: jueves, 19 de mayo de 2022 9:29 Para: ezequielsalvagno@eltunel.com.uy CC: Alfonso Pereyra - Farmacia El T=C3=BAnel ; Gabriel Laufer - El Tunel ; contacto@viadi= segno.com Asunto: Re: Propuesta Farmacia el Tunel =C2=A0 Estimados, me disculpo por tener pendiente respuesta a este planteo. Estamo= s conversando con una prestigiosa empresa chilena de decoraci=C3=B3n que es= t=C3=A1 muy interesada en participar en Via Disegno con un =C3=A1rea para n= osotros importante. En caso de concretarse, debemos ajustar un poco las dis= tribuciones que ten=C3=ADamos prevista, especialmente el =C3=A1rea gastron= =C3=B3mica. =C2=A0 En este momento, no estamos en condiciones de comprometernos con las condic= iones planteadas. Les pido plazo hasta fin de mes y, en cuando confirmemos = la distribuci=C3=B3n final, les hago devoluci=C3=B3n sobre vuestro planteo.= =C2=A0 =C2=A0 Muchas gracias =C2=A0 El mar, 3 may 2022 a la(s) 22:03, Carlos Chiarlone (cchiarlone@gmail.com) e= scribi=C3=B3: Recibido. La estaremos evaluando y y respondo a la brevedad.=C2=A0 =C2=A0 Saludos.=C2=A0 =C2=A0 El El mar, 3 de may. de 2022 a la(s) 13:33, escribi=C3=B3: Carlos, buenas tardes, =C2=A0 Va lo hablado hoy en la reuni=C3=B3n. =C2=A0 En lo que refiere al alquiler: 13 usd por metro cuadrado + gc hasta alcanzar una venta x mes de 3.4 millon= es + IVA. Una vez que se iguale o supere dicho importe pasar=C3=ADamos 18 u= sd + gc. =C2=A0 Pedimos de 2 meses de arrendamiento a costo 0 para ver el funcionamiento de= l Centro comercial. =C2=A0 En cuanto a la infraestructura: =C2=A0 75 mts de local + 2 T=C3=B3tems para visibilidad desde la calle. =C2=A0 =C2=A0 Condiciones Comerciales: Cl=C3=A1usula de retiro cu=C3=A1ndo queramos sin multas si el negocio no da= lo esperado. 70% del mall ocupado al momento de la firma. =C2=A0 Queda pendiente de nuestra parte tambi=C3=A9n el tema de ver si debemos adq= uirir o no un local comercial, como lo hablamos hoy. =C2=A0 Saludos =C2=A0 Ezequiel Salvagno Gerente de Planificaci=C3=B3n Estrat=C3=A9gica y Finanzas Farmacia El T=C3=BAnel ___________________ =C2=A0 Tel: 2408 30 62 =C2=A0 -- Alfonso Pereyra Marketing & Comercial 2408 30 62 int. 115 www.eltunel.com.uy -- El software de antivirus Avast ha analizado este correo electr=C3=B3nico en= busca de virus. https://www.avast.com/antivirus --_183B9A6E-85A3-402B-9B6C-B9734C5B7519_ Content-Transfer-Encoding: quoted-printable Content-Type: text/html; charset="utf-8"

Sin d= uda tendremos nuevas oportunidades.

 

Saludos

 

 

Enviado= desde Correo<= /a> para Windows

 

De: Alfonso Per= eyra - Farmacia El T=C3=BAnel
Enviado: lunes, 6 de junio de 2= 022 17:09
Para: C= arlos chiarlone; eze= quielsalvagno@eltunel.com.uy
CC: Carlos Chiarlone; Gabriel Laufer - El Tunel; contacto@viadisegno.com; Mateu Luis
Asunto: Re: Propuesta Farmacia el Tunel

 

Carlos, Luis, c=C3=B3mo est= =C3=A1n?

Entedemos su punto sin dudas;  De nuestra parte les pla= nteamos esa contrapropuesta porque lla realidad de las farmacias es muy dis= tinta , los m=C3=A1rgenes son apretados y el ticket promedio es muy distint= o a otras industrias como la de la decoraci=C3=B3n y dise=C3=B1o. En establ= ecimientos comerciales, digas=C3=A9  shoppings por ejemplo,  las = farmacias no pagan los mismos alquilers ni fee por ventas que otros tipos d= e comericios justamente por este motivo, se utiliza la farmacia como gancho= o atractivo para traer flujo de gente.

Tanto Gabriel, Ezequiel como= quedamos tambi=C3=A9n a entera dispocici=C3=B3n para que en un futuro pr= =C3=B3ximo podamos estar sentados charlando de nuevo otro negocio o inclusi= ve si surje otra posiblidad u otro tipo de planteo de su parte para el cent= ro actual.

Quedamos en contacto.

Saludos.

 

El 3/6/2022 a las 22:42, Carlos chiarlone= escribi=C3=B3:

Hola Ezequiel. 

 

Te confirmo que lamentablemente no podemos aceptar los t=C3=A9rminos = propuestos. Por motivos de transparencia, estamos ofreciendo las mismas con= diciones a todos los locales que desean instalarse en Via Disegno. No otorg= amos precios especiales ni descuentos. 

 

Gabrie= l, ha sido un placer entrar en contacto contigo. Espero que en el futuro te= ngamos otras oportunidades de interactuar comercialmente en condiciones fav= orables para ambas partes. 

 

Saludos=

 

 

Enviado desde mi iPhone



El = 19 may. 2022, a la(s) 12:57, ezequielsalvagno@eltunel.com.uy escribi=C3=B3:

=

=EF=BB=BF

Buen d=C3=AD= a Carlos,

 

Ok quedamos a la espera,

&= nbsp;

saludos

 

Ezequiel Salvagno

Gerente de Planificaci=C3=B3n Estrat=C3=A9gica y Finanzas

F= armacia El T=C3=BAnel

=C2=AD=C2=AD=C2=AD___________________

 

Tel: 2408 30 62

 

De: Carlos Chiarlone <cchiarlone@gmail.com>
Enviado = el: jueves, 19 de mayo de 2022 9:29
Para: ezequielsalvagno@eltunel.com.uy
C= C: Alfonso Pereyra - Farmacia El T=C3=BAnel <alfonsopereyra@eltunel.com.uy>; Gabriel La= ufer - El Tunel <gabriel= laufer@eltunel.com.uy>; c= ontacto@viadisegno.com
Asunto: Re: Propuesta Farmacia el Tune= l

 

Estimados, me disculpo = por tener pendiente respuesta a este planteo. Estamos conversando con una p= restigiosa empresa chilena de decoraci=C3=B3n que est=C3=A1 muy interesada = en participar en Via Disegno con un =C3=A1rea para nosotros importante. En = caso de concretarse, debemos ajustar un poco las distribuciones que ten=C3= =ADamos prevista, especialmente el =C3=A1rea gastron=C3=B3mica.

 

En este momento, no estamos en condic= iones de comprometernos con las condiciones planteadas. Les pido plazo hast= a fin de mes y, en cuando confirmemos la distribuci=C3=B3n final, les hago = devoluci=C3=B3n sobre vuestro planteo. 

 

Muchas gracias

 

El mar, 3 may 2022 a la(s) 22:03, Carlos Chiarlone (cchiarlone@gmail.com) escribi=C3=B3:

=

Reci= bido. La estaremos evaluando y y respondo a la brevedad. 

 

Saludos. 

&= nbsp;

El El mar, 3 de may. de 2022 a la(s) 13:33, <<= a href=3D"mailto:ezequielsalvagno@eltunel.com.uy" target=3D"_blank">ezequie= lsalvagno@eltunel.com.uy> escribi=C3=B3:

Carlos, buenas t= ardes,

 

Va lo hablado hoy en la reuni=C3=B3n.

 

En lo que refiere al alqu= iler:

13 usd por metro cuadrad= o + gc hasta alcanzar una venta x mes de 3.4 millones + IVA. Una vez que se= iguale o supere dicho importe pasar=C3=ADamos 18 usd + gc.

 

Pedimos de = 2 meses de arrendamiento a costo 0 para ver el funcionamiento del Centro co= mercial.

 

En cuanto a la infraestructura:

 

<= span lang=3DES-MX>75 mts de local + 2 T=C3=B3tems para visibilidad desde la= calle.

 

 

Condiciones Come= rciales:

Cl=C3=A1usula de retiro c= u=C3=A1ndo queramos sin multas si el negocio no da lo esperado.

=

70% del mall ocupado al momento de la firma.

 

Queda pendiente de nuestra parte tambi=C3=A9n el tema de ver si debemos ad= quirir o no un local comercial, como lo hablamos hoy.

 

Saludos

 

Ezequiel Salvagno

Gerente de Planific= aci=C3=B3n Estrat=C3=A9gica y Finanzas

Farmacia El T=C3=BAnel

=

=C2=AD=C2=AD=C2=AD___________________

 

T= el: 2408 30 62

 

-- 
Alfonso Pereyra
Marketing & Comercial
2408 30 62 int. 115
 
 
www.eltunel.com.uy
 

 

	

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